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Verwaltung von Gewerbeliegenschaft

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Eine Gewerbeliegenschaft ist immer individuell. Aufgrund der Situation und der vordefinierten Strategie können Gewerbeliegenschaften mit minimalen Kosten verwaltet werden. Dies erfordert eine klare Prozessdokumentation angepasst auf das Gewerbeobjekt.

administrative Bewirtschaftung

  • Professionelle Wiedervermietung (bei Untermieten)

  • neue Suche von Mietinteressenten (Untermietsvertragsverhältnis)

  • Überprüfung der Mieten, Mietzinsanpassungen

  • Korrespondenz mit Behörden

technische Bewirtschaftung

  • Regelmässige Kontrolle des Gesamtzustands

  • Übergabe der Wohnungen und Erstellung der Mieterschlussabrechnung

  • Überprüfung von Serviceverträgen und Handwerkeraufträgen

  • Aufnahme und Erledigung von Versicherungsfällen

  • Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen

Rechnungswesen

  • Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen

  • Erstellen der jährlichen Liegenschaftenabrechnung

  • Reportingwesen nach Absprache

  • Führen der Nebenkostenabrechnung bei Bedarf (führen in eigener Buchhaltung)

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